江西省重點項目，總投資35億。順應政策、順應城市發展需求、順應人居理想，集地域文化展示、沉浸式演出、民俗體驗、特色美食、休閑度假等于一體，規劃打造饒州古鎮、西江園·淮王八景、麓湖灣、悅麓度假酒店、養生谷、鄰里中心、商業中心、怡養社區九大綜合地標群，筑環鄱陽“宜居、宜商、宜游”的國際度假區標桿，填補了鄱陽度假旅游產業的空白。

　　饒州古鎮，約40000㎡特色古鎮，結合明清街巷布局，還原古鎮街坊脈絡，實景再現筷子巷、鮮魚巷、夾積巷等饒州繁華盛景，打造集吃喝玩樂購于一體的贛鄱文娛街區。其中按比例1:1復刻的淮王宮，前后五進院落風采，繼承明代淮王府精髓。饒州古鎮還引入大型水秀表演，采用激光水幕技術，呈現視覺盛宴，輝映饒州歷史風華。

　　西江園·淮王八景，借鑒盤洲別業，重塑王府園林風貌，再現綠竹漪淇、小橋勝跡、水漲平溪等淮王八景。引入水系，打造饒州水街，重塑鄱陽商旅繁華景象，實現千年名府的華麗回歸。并以明淮王為IP，以“淮王夜宴”為主題，以淮王八景為線索，打造大型主題沉浸式體驗秀，形成繼饒州古鎮之后的淮王文化旅游閉環。

　　麓湖灣，約500畝生態旅游基地，長鹿島主題酒店，長頸鹿互動式樂園；樹屋酒店，童話般的森林城堡；萌寵樂園，寵物體驗基地；海洋館，魚樂無窮海底總動員；探索體驗園，水陸空多重互動體驗基地；極限運動營地，八大互動，國內水岸休閑圣地。文娛一體，成就鄱陽湖濱生態探索旅游嘉年華。

　　悅麓度假酒店，心級服務標準，對標上海養云安縵，融合鄱陽歷史底蘊，締造贛徽建筑風格群落，以“悅”為核心理念，取“士為知己者悅，麓取隱居處所”之意，打造和平、寧靜、淡泊、雅致的度假體驗。酒店涵蓋鄱陽湖餐廳、圖書館、泳池、會議等10+完善功能，滿足多重商務需求，輻射贛北客群，成為鄱陽度假酒店標桿。

　　養生谷，依據文化旅游特色，打造親子園、長樂園、康樂園、頤養園四大特色園區，涵蓋寓教于樂、文娛生活、運動配套、康管護養四大功能于一體，全方位守護業主美好時光。

　　怡養社區，延續鄱陽文化內涵，新中式建筑風格，蘇式園林造景，打造城市新美學的怡養社區，鄰里中心、商業中心、百年美譽鄱陽中學附中/附小、鄱陽縣第二人民醫院等配套環伺，實現其健康、宜居的核心理念，聯袂本則設計院、上海北斗星景觀設計事務所、北京OAD建筑設計事務所，傾力打造覆蓋老年、青年、兒童全天候的過萬戶生活社區，成為鄱陽宜居社區典范。

　　鄰里中心，約1.4萬㎡繽紛生活主場，360°溫馨呵護業主。潛心多年，考究人居需求的室內泳池、社區影院、漫享書吧、健身天地、羽毛球場、兒童天地、生活銀行、美容Spa等30余項功能，創造有溫度的社區生活空間，為業主提供豐富多彩的生活享樂。

　　商業中心，鄱陽首座太古里模式社區商業，打造集文化、購物、休閑、娛樂、餐飲于一體的開放式商業街區，引領步行消費模式。商業中心適合兒童、青少年、中老年全齡段休閑，閑暇輕松開啟娛樂時光，繽紛生活轉瞬即至。